天津银行东丽大楼消防设施维护保养项目招标需求书

天津银行东丽大楼消防设施维护保养项目招标需求书

一、项目概况

（一）项目名称：天津银行东丽大楼所有消防设施（器材）维护保养项目

（二）项目地点：天津市东丽区跃进路77号

（三）维护保养项目内容：

天津银行东丽大楼所有消防设施（器材）维护保养项目，包括：消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防供水设施、室内外消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防烟和排烟设施、应急照明、疏散指示标志、消防电话、应急广播系统、防火分隔设施（防火门、防火卷帘等）、消防电梯、灭火器等。

（四）服务期限：2年（合同一年一签）

二、资格资信要求

1、投标人具有有效的《企业法人营业执照》及《税务登记证》

2、投标人具有《天津市公安消防局消防技术服务机构消防备案凭证》（服务范围：建筑消防设施维护保养）；

3、法定代表人授权书原件（法人不能参与投标时必须出具）；

4、投标人具有《安全生产许可证》和《质量管理体系认证证书》；

5、投标人具有负责本项目的项目经理及资质证书。

6、投标人业绩情况（3个以上类似或高于本项目的维保合同的证明材料）。

三、技术与服务要求

1、维保单位对天津银行东丽大楼消防设施进行检查保养应严格执行国家和天津市有关技术规范、规章和标准，保障天津银行东丽大楼消防设施正常运行。

2、维保单位拟派检查保养人员必须具有相应的技术证书，并持证上岗。

3、维保单位应对消防设施检查保养每月（10日或25日前）至少一次，国家法定节日前确保一次。每次检查保养必须填写《建筑消防设施月度检查记录表》（见附表1）和《消防安全重点单位建筑消防设施维护保养报告备案表》（见附表2）。

4.维保单位在接到采购人故障信息后，一般情况要在5小时内，遇紧急情况需在2个小时内派技术人员到达现场进行检修，保证消防设施及时恢复正常运行。当场有条件修复的，立即修复；当场无条件修复的，应采取相应的安全措施并在24小时内修复；需要更换配件时，500元以内的，由维保单位承担；500元以上的，另行协商。

5、维保单位不得将本项目全部或部分转包给他人。

四、报价要求

1、投标货币：投标文件报价中的单价和及总报价全部采用人民币。

2、投标价格：具有标价的投标书和报价汇总表，以及组成工程报价分专业的工程预算应包括施工设备、劳务、管理、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

3、投标单位需对消防设施等实际情况进行现场踏勘、查看图纸，投标后维护项目总价将不发生任何变动及追加费用。

4、付款方式：详见“合同条款”

五、合同条款（甲方为招标人、乙方为投标人）

第一条 项目概况

1.1项目名称： 天津银行东丽大楼消防设施维护保养项目

1.2项目地点： 天津市东丽区跃进路77号

1.3项目内容：消防设施维修保养。

1.4工程范围：以招标文件和实地情况为准

第二条 合同价款

2.1合同价款：（人民币） ￥ 元 ，

金额大写：（人民币） 。

第三条 合同期限

3.1本合同期限为 贰 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四条 质量标准

4.1达到国家、天津市有关消防设施维修保养的规范标准要求。

第五条 双方的权利和义务

5.1甲方委派（委托代理人）现场监理人员： 甲方委托的职权：甲方委派的现场监理人员须取得甲方（安保部）的批准才能行使职权。任何由现场监理人员发出涉及影响项目进度、投资的通知、同意、批准及决定等，须经甲方（天津银行安保部）签字认可方为有效，否则一切由此产生的后果和损失由乙方自行承担。

5.2乙方项目经理：单位名称 姓名：

项目经理应到维修保养施工作业现场。项目经理未经过甲方同意不得随意更换。项目经理可以兼任，但项目经理必须有相应的资质。

5.3甲方工作与责任

5.3.1甲方提供乙方消防设施的有关图纸资料。

5.3.2甲方提供必要的现场支持，并指派人员协助乙方工作。

5.3.3甲方建筑室内布局调整和装修改造及时向乙方反馈、提供有关的信息和资料。

5.3.4甲方消防设施如发生故障及时通知乙方检修。

5.3.5经甲方审核同意后，乙方代购的配件费用由甲方承担。

5.3.6甲方按合同约定的方式支付乙方合同价款。

5.4乙方的工作与责任

5.4.1乙方对甲方消防设施进行检查保养应严格执行国家和天津市有关技术规范、规章和技术标准，保障甲方消防设施正常运行。

5.4.2乙方对甲方消防设施检查保养人员必须具有相应的技术证书，并持证上岗。

5.4.3乙方对甲方消防设施检查保养每月（25日前）至少一次，国家法定节日前确保一次。每次检查保养必须填写《建筑消防设施月度（单项）检查表》和《消防安全重点单位建筑消防设施维护保养报告备案表》（以公安消防机构统一表格为准），并按要求签字、盖章，作为支付合同款的依据。

5.4.4乙方在接到甲方故障信息后，一般情况要在5小时内，遇紧急情况需在2个小时内派技术人员到达现场进行检修，保证消防设施及时恢复正常运行。当场有条件解决的，立即解决；当场无条件解决的，应在24小时内解决；需要更换配件时，500元（含）以内的，由乙方承担；500元（不含）以上的，甲乙双方另行协商。

5.4.5乙方不得将本项目全部或部分转包给他人。

第六条 安全施工与文明施工

6.1乙方要做好维修保养施工过程中的安全施工、安全防火、安全教育等工作，加强维修保养施现场、人员的安全管理，严格制定和落实各项安全制度和措施，严格按操作规程作业，维修保养施工作业人员必须持证上岗。乙方因管理不善和操作不当等原因在施工途中和维修保养施工作业期间所造成的财产损失、人员伤亡等一切后果，全部由乙方承担。

6.2乙方对甲方消防设施检查保养的过程中应服从甲方人员的管理，不得影响正常的办公营业秩序，并应做好施工场地的清洁卫生，确保达到文明施工的要求。

第七条 合同价款与支付

7.1本合同是以乙方投标报价为基础的固定总价合同，无论何种原因一律不得追加。

7.2本合同签订后，支付本合同价款的50%（ 元），剩下的50%（ 元）待合同到期后，在乙方无任何违约责任情况下，一次无息付清。

第八条 违约与责任

8.1甲乙双方不得无故终止本合同，如有违约，则违约方向对方支付按合同价款 50% 的违约金。

8.2乙方未按本合同约定到达故障现场的，每次向甲方支付按合同价款 1% 的违约金。

8.3乙方未按本合同约定对消防设施维修保养定期测试检查的，每少一项或一次，乙方向甲方支付按合同价款 10% 的违约金。

8.4乙方将该项目转包给他人的，甲方有权随时解除本合同，并且乙方向甲方支付按合同价款 100% 的违约金。

8.5甲方有权从本合同价款中扣除违约金。

第九条 争议与解决

9.1甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，应本着协商的原则解决，协商不成时，双方约定向人民法院起诉，依法解决。

第十条 附件

11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十二 合同份数及有效期

12.1本合同一式六份，甲方执叁份，乙方执两份。

12.2本合同自双方签订之日起生效。

第十一条 组成合同的文件

13.1组成本合同的文件与本合同具有同等法律效力。包括：

（1）本合同条款；

（2）招标文件

（3）投标文件

（4）国家、天津市有关标准、规范、规程及有关技术标准等。

六、投标文件

投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求编制和提交投标文件。投标文件应对招标文件的要求作出实质性的响应，并保证所提供的全部材料的真实性，否则由此产生的一切责任全部由投标人负责。招标文件的组成：

（一）封面（注明文件名称、投标人、年月日，并加盖投标人公章）

（二）资格资信部分

1、法定代表人授权书原件（法人不能参与投标时必须出具）（附件一）

2、《企业法人营业执照（副本）》（复印件加盖公章投标人）

3、《税务登记证（副本）》（复印件加盖投标人公章）

4、《天津市公安消防局消防技术服务机构消防备案凭证（服务范围：建筑消防设施检测）》（复印件加盖投标人公章）

5、《安全生产许可证》（复印件加盖投标人公章）

6、《质量管理体系认证证书》；（复印件加盖投标人公章）

7、投标人具有负责本项目的项目经理及资质证书（复印件加盖投标人公章）

8、投标人业绩（列表说明，并附三个以上成功案例合同，加盖投标人公章）

（三）技术服务部分

1、详细组织实施方案：主要包括投入维护人员情况（管理人员、技术人员等）、工作操作规范和流程、投入设备、施工安全保障措施

2、故障响应的时间及处置措施等。

3、列明所执行的国家、天津市有关技术规范（规程）或相关技术标准。

（四）商务部分

1、投标书（附件二）

2、投标一览表（附件三）

3、明细报价表(天津银行东丽大楼)（附件四）

七、其他要求：

1、提供的各种证件要注意时效性。

2、投标人有选择出席或不出席答疑会和踏勘现场的权利；未在答疑会和踏勘现场召开之时到达现场视为知悉答疑会举行并自愿缺席；无论是否参加答疑会和踏勘现场及提何问题，投标人必须自行承担由此可能产生的风险。

3、投标人应在《报价一览表》中的“承诺”栏内对是否完全响应上述合同条款做成承诺，否则评标“合同响应”栏不得分。

4、投标人所提供的文件与上述合同条款如有偏差，应在《报价一览表》中的“备注”栏内进行说明。若未说明的，即使在投标文件其他地方写明与招标文件要求有所不同，招标人认为投标人已完全响应招标文件中的有关要求。

5、签订合同前，招标人有对本文件合同条款进行修改的权利。

八、报名时间和联系方式：

1、报名截止时间：2016年10月14日-2016年10月20日

2、联系方式：刘经理 电话010-88485056 邮箱：liuchen_8010@163.com

3、报名申请表

附件一：

法人代表授权书

致：天津银行

本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签字的（法人代表姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（项目名称）的（合同名称）投标，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于 年月日签字生效，特此声明。

法定代表人签字或盖章

被授权人签字

投标人名称（公章）

日期：

附件二

投 标 书

致:天津银行

经视察 天津银行东丽大楼消防设施维保项目 （以下简称“本项目”）的现场、图纸, 以及审查招标文件所有内容之后，公司愿按照上述招标文件,按人民币（大写） 元 (RMB￥ ) 的金额，按招标人要求承担上述消防设施的检测。质量标准：符合国家、地方有关法律法规、规章、规范、标准，并提供相应的维保测试表格材料。

如果本公司的中标, 本公司保证（除另有所述外）在收到中标通知书后按照招标人的要求签订施工合同，并按招标文件的规定履行合同责任和义务。

本公司保证完全响应招标文件的所有要求，投标文件中如有和招标文件不一致之处，则不论如何均遵从招标文件的要求，这种要求导致的所有费用均包含在投标报价中。

本公司承诺在开标日期起的90天内遵守本投标书，在此期限届满之前, 本投标书仍然对我/我们具有约束力,并可随时被接受。

本公司知道,直至招标人对本公司的投标做出书面接受文件前,招标人无意在此投标阶段与投标人建立任何合约关系，而招标人亦无义务必须接纳所收到的最低标价或其它投标书，并不需做出任何解释。

本公司承诺投标过程中在还未中标或签订正式合同之前，招标人有权对各阶段的标书或合同进行调整和修改。

本投标书自签发之日起生效。

投标人名称：（盖章）

投标人法定代表人或授权代表：（签字）

签署日期：

附件三：

报 价 一 览 表

投标人公章： 法定代表人或授权人签字：

附件四：

明细报价表

天津银行东丽大楼消防设施维保项目

注：表中投标报价应与《报价一览表》的投标报价必须一致。

投标人公章： 法定代表人或授权人签字：