库尔勒西城区棚户区改造（二期）-云锦书院小区商业销售代理服务自愿公开公告

库尔勒西城区棚户区改造（二期）-云锦书院小区商业销售代理服务自愿公开公告 

（招标编号：GTZB(NB)2025-004） 

项目所在地区：新疆维吾尔自治区,巴音郭楞蒙古自治州,库尔勒市 

一、招标条件 

本库尔勒西城区棚户区改造（二期）-云锦书院小区商业销售代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金/，招标人为库尔勒国宁商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 

二、项目概况和招标范围 

规模：完成库尔勒西城区棚户区改造（二期）-云锦书院小区商业销售代理服务。（详见招标文件）。 

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)库尔勒西城区棚户区改造（二期）-云锦书院小区商业销售代理服务;  

三、投标人资格要求 

(001 库尔勒西城区棚户区改造（二期）-云锦书院小区商业销售代理服务)的投标人资格能力要求：

参与本项目采购活动的投标人应当是中华人民共和国境内如投标人是企业（包括合伙企业），应提供在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”（三证或五证合一）；如投标人是事业单位，应提供有效的“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的，应提供执业许可证等证明文件；如投标人是个体工商户，应提供有效的“个体工商户营业执照”同时还应具备如下条件:

(一)具有独立承担民事责任的能力；

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(五)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(六)法律、行政法规规定的其他条件。

(七)其他要求 :  /

本项目不允许联合体投标。 

四、招标文件的获取 

获取时间：从 2025 年 03 月 03 日 10 时 00 分到 2025 年 03 月 07 日 19 时 30 分 

获取方式：从2025年03月03日10:00起至2025年03月07日19:30止。在 库尔勒市永安大道观棠云邸18号楼一层新疆国腾工程项目管理咨询有限公司 购买招标文件。方式：线下获取：（1）投标人应当是中华人民共和国境内的如投标人是企业（包括合伙企业），应提供在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”（三证或五证合一）；如投标人是事业单位，应提供有效的“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的，应提供执业许可证等证明文件；如投标人是个体工商户，应提供有效的“个体工商户营业执照”；（2）法人前来报名请携带有效的法定代表人身份证明（法人）及身份证，如是委托人前来报名请携带具有法定效力的法人授权委托书（非法人，须明确采购项目及包段名称、授权事项、权限、期限等信息并将法人身份证正反面与被委托人身份证正反面放置同一页）、被委托人身份证；（注：以上证件均需按项目提供，营业执照三份加盖鲜章的复印件。授权委托书须提供三份原件，并将授权人与被授权人身份证正反面放置同一页加盖鲜章，以上资料携带原件备查，资料不全将导致报名不成功）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 03 月 11 日 11 时 00 分 

递交方式：库尔勒市永安大道观棠云邸 18 号楼一层（新疆国腾工程项目管理咨询有限公司） 纸质文件递交 

六、开标时间及地点 

开标时间：2025 年 03 月 11 日 11 时 00 分 

开标地点：库尔勒市永安大道观棠云邸 18 号楼一层（新疆国腾工程项目管理咨询有限公司） 

七、其他 

最高限价：

报价分为三个部分：

第一部分：自然客户销售佣金最高限价：2.8%

第二部分：房票客户：商业以1%计提;如果出现用部分房票折抵房款，部分支付现金的，现金部分商业按照2.5%的佣金点数计提。（固定报价不参与报价评审）

第三部分：商业销售溢价部分限价：将超出项目每一套底价部分合计总溢价的22%为溢价分成（溢价分成仅限于非房票销售产生的溢价部分分成）

八、监督部门 

本招标项目的监督部门为/。 

九、联系方式 

招 标 人：库尔勒国宁商业管理有限公司  

地 址：库尔勒市  

联 系 人：王亚雯 

 电 话：13239066111  

电子邮件：/  

招标代理机构：新疆国腾工程项目管理咨询有限公司 

地 址： 库尔勒市永安大道观棠云邸 18 号楼一层（新疆国腾工程项目管理咨询有限公司） 

联 系 人： 牟佳欣 

电 话： 15352520808 

电子邮件： 1955231684@qq.com