九鼎赣饶中介服务咨询有限公司受赣州发展城镇投资开发有限责任公司的委托，就其集中制梁场商业合作方招商项目，采用竞争性磋商方式选择商业合作方。现欢迎国内合格的商业合作方前来参加。有关事项如下：
一、项目名称
项目名称：集中制梁场商业合作方招商项目
项目编号：JDGR2022-GZ-F054
二、综合说明
1、建设地点：南康区龙岭镇黎边村。
2、项目规模：合作期内项目业务市场规模预计约为8亿元，最终经合作方通过市场竞争确定为准。
3、项目合作模式：
招商人采用招商（竞争性磋商）选出的商业合作方负责资金投入，商业合作方独资成立项目公司后，具体负责梁场的建设、生产、管理、运营，为各总承包单位提供制+运+架一体化服务，合作期暂定为3年。服务期满后，经双方协商，合作方拥有优先续约权。
4、招商目标
为保障项目建设进度，进一步降低环境污染，节约土地成本，缓解施工交通拥堵，提质增效，应施工方要求，拟引进合作方投资快速路集中制梁场。
三、参加磋商的合作方资格条件
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、商业合作方具有独立订立合同的能力。本次招商要求同时具备下列要求：
（1）商业合作方的注册资本金在4亿元及以上；
（2）须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。
（磋商文件中须同时提供①营业执照（或事业单位法人证书）；②资质证书；③有效的安全生产许可证。复印件加盖公章即可。）
7、商业合作方拟派项目人员要求：
（1）项目负责人：必须具备市政公用工程专业、公路工程专业或铁路工程专业一级注册建造师资格，及取得有效的安全生产考核合格证书（安全B证）。
（磋商文件中须同时提供①建造师注册证书； ②有效的安全生产考核合格证； ③本人身份证；④开标前连续 6 个月（不含开标当月）当地社保部门有效的证明材料。复印件加盖公章即可。）
（2）技术负责人：本项目必须派 1 名现场技术负责人，须具备道路桥梁或桥梁类专业工程师及以上职称。
证明材料：须同时提供①职称证书；②开标前连续6个月（不含开标当月）当地社保部门有效的证明材料。复印件加盖公章即可。
（3）拟派的“关键岗位人员”：施工员（市政）1名、质量员（市政）1名、材料员1名须有“上岗证”，专职安全员不少于3名并具有“三类人员”C 类证书。
（磋商文件中须同时提供①施工员、质检员、材料员的岗位证书（或资格证书）和三名专职安全员的安全生产考核合格证书；②开标前连续6个月（不含开标当月）当地社保部门有效的证明材料。复印件加盖公章即可。）
以上拟派人员须是本单位正式在职职工，一人只能担任一个岗位或职务，不得兼任。
8、商业合作方类似施工预制品业绩：
2017年1月1日以来完成过（以竣工验收报告时间为准）单项合同金额为人民币4亿元及以上的路桥项目[含市政桥梁或公路桥梁或铁路桥梁， 且合同中桥梁部分长度为 5km 及以上，若为累计长度，则累计桥梁不得超过三座]。
（磋商文件中业绩需提供以下材料影印件：竣工验收报告或竣工验收备案表原件（必备），在必备材料基础上不少于下列二项能证明类似业绩的材料：①施工合同原件（包括 EPC 合同）；②经备案的成交通知书原件或直接发包通知书；③施工许可证复印件；④施工图原件；⑤业主出具的业绩证明。提供的工程项目业绩应满足省级住房和城乡建设行政主管部门或者省级建设工程招磋商监督机构官方网站上可以查询到的。商业合作方提供的企业业绩在所要求网站不符合要求或不可查询的视为未提供企业业绩。以上材料标注为原件的，磋商现场需提供原件核查，未标注原件的可不提供原件。）
9、外省来赣商业合作方在招商前应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统” 上办理好有效的企业信息登记，并提供网上查询打印纸质材料加盖单位公章；商业合作方及本项目拟派的建造师、参与本项目磋商的技术负责人、施工员、质检员（质量员）、材料员、 3个及以上安全员应在“江西住建云平台” -“住建云信息登记系统” 中可以查询，并在开标时提供网上查询打印纸质材料加盖单位公章。如为外省商业合作方可拟派在“住建云信息登记系统” 已进赣备案人员中具有道路桥梁或桥梁类专业中级职称人员担任本项目技术负责人，即拟派本项目技术负责人应在“江西住建云平台” -“住建云信息登记系统” 人员中可以查询。（注：外省来赣磋商单位在原“江西省省外建设工程企业进赣信息登记管理系统” 中已登记的信息数据将迁移至“住建云信息登记系统” ，并在“江西住建云平台” 予以公布，无需重新登记。具体详见《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》赣建审批〔2020〕4号文）。
10、本项目不接受联合体参与磋商。
四、招商时间、地点
1、报名截止时间及地点：2022年5月7日至2022年5月13日（工作日内） ，在九鼎赣饶中介服务咨询有限公司登记免费获取磋商文件（也可通过电子邮件线上报名免费获取，邮箱：gzjd10@163.com）。
2、招商地点：九鼎赣饶中介服务咨询有限公司办公楼二楼开标室，届时请各潜在商业合作方的磋商代表携带磋商文件及磋商代表本人身份证明原件出席开标会，签到时间以递交磋商文件及磋商代表本人身份证明原件时间为准，逾期递交磋商文件或磋商代表本人身份证明原件的将不予受理，作无效磋商处理。
3、招商时间：2022年5月18日9时30分（北京时间）
五、磋商保证金
磋商保证金为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），须在磋商截止时间之前到账（转账时需备注项目编号及用途），从合作方的公司账户转入招标代理机构指定账户（开户行：赣州银行股份有限公司南江支行营业部；户名：九鼎赣饶中介服务咨询有限公司；账号：2881000103080002976；），否则磋商无效。本项目保证金应当采用支票、汇票、本票、网上银行支付或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。
六、联系方式
招商人：赣州发展城镇投资开发有限责任公司
地址：江西省赣州市章贡区兴国路65号赣州总部经济区办公大楼西座18、19、21层
联系电话：0797-5168969
联系人：钟耀
招标代理机构:九鼎赣饶中介服务咨询有限公司
地址：赣州市经开区国际企业中心A2栋二楼
邮箱：gzjd10@163.com
电话：0797-8160099
联系人：蓝天翔、谭晨永
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