南京理工大学高层次人才用房改造竞争性磋商公告

江苏伟业项目管理有限公司受南京理工大学的委托，对南京理工大学高层次人才用房改造项目参照政府采购竞争性磋商方式进行采购，特邀请国内有能力从事此项目的供应商参加竞争性磋商。

1.项目信息：

项目名称：高层次人才用房改造

项目编号：ZZ0482-J24GC0216

本包预算金额：人民币55万元

项目服务周期：60日历天。

2.资金来源：财政资金

3.采购用途：自用

4.质量要求：符合国家相关标准、行业标准、地方标准等规范。

5.磋商具体要求如下表：

6.供应商应具备下列资格条件：（须同时满足）：

6.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供证明材料（包括但不限于）：

6.1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）；

6.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年1月至今任一月份的资产负债表和利润表，或2022/2023年度审计报告，或银行出具的针对本项目的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函）；（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）

6.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需

和专业技术能力的证明材料或承诺函）；

6.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据；并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））；

6.1.5参加本次采购活动前三年内（2021年9月1日至2024年9月1日），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

6.1.6投标供应商须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）。

6.2.本项目项目负责人要求：

6.2.1企业：

①投标人须具备施工总承包建筑工程三级(含)以上或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，同时申请人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；具备有效的法人营业执照、资质证书、安全生产许可证。

②投标人2021年12月01日以来承担单项合同额44万元及以上的类似工程业绩（须提供中标通知书（直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明、该项目的工程款支付凭证（如银行电子进账单等），四者缺一不可；时间以竣工验收证明中的验收时间为准，金额以合同为准。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）

③投标人必须是在南京市公共资源交易中心“信用平台”中备案的施工企业（提供网页截图）。投标人须提供“南京市公共资源交易平台”查询截图并加盖投标人公章，以上材料提供复印件加盖公章。）

6.2.2项目负责人：

①投标人所拟本项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及有效期内的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》B证；

②项目负责人为投标人企业在职正式职工（提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年6月-2024年11月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。必须是社保机构出具的社保证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），具有可验证的二维码或验证码。若企业成立不满6个月则提供成立时间以来的社保缴费证明）

③提供企业承诺书原件(项目经理对无在建工程、能否常驻施工现场的承诺、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态以及企业近两年承接过的工程没有出现骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题被暂停投标资格的承诺)。

其中，项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形，提供承诺书加盖公章，格式自拟）：

A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

6.2.3项目组成员

提供“人员配备一览表（详见投标文件格式）”原件（主要管理人员指：项目副经理、技术负责人、质量管理员、安全管理员、造价管理员、材料管理员、计划管理员，缺一不可），不可兼任，其中技术负责人需提供工程类中级及以上技术职称证书、安全管理员需提供专职安全员“C类”证书。并须同时提供上述人员社保机构出具的近半年（2024年06月-2024年11月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴纳清单（须有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

6.2.4本项目不接受联合体投标,中标后不允许转包，分包须经发包人书面同意。

6.2.5拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参加本项目的采购活动。供应商投标文件中须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询供应商信用中国信用信息报告，以及提供“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询供应商信用记录截图并加盖公章。

（2）供应商不得存在下列情形之一：1、为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；2、为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的;3、与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的;4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;6、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内;7、因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的;8、供应商近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

6.2.6 根据苏建函建管[2019]393 号文及建办市[2019]50 号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标。项目负责人为一级建造师的，投标人应根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知(建办市2021)40号)要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的,视为无效.投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

6.2.7 其他要求：企业或项目负责人是被红黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准，提供复印件加盖公章）

6.3.拒绝下述供应商参加本次采购活动:

6.3.1为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；

6.3.2供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

6.3.3被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的；

6.3.4被政府监管部门通报存在不良记录未满一年的。

6.4本项目不接受联合体。

7、磋商文件发售时间、地点及售价：

7.1发售时间：2024年12月12日 至 2024年12月19日 (法定节假日除外), 每日上午 9:00 至 11:30,下午 14:00 至 17:00；            

7.2发售方式：。               

1）请具备以上资格条件的潜在供应商先在南京理工大学校园网（http://zbpt.njust.edu.cn/）上找到该项目采购公告并点击“我要报名”进行信息填写、文件上传来进行预报名；

（2）购买招标文件方式：线上缴费。  

招标文件每套每标段售价300元，请潜在供应商在该项目采购公告页面底部点击“缴纳标书费”，并按要求操作缴纳费用。标书费售后不退。请于报名截止日期前缴纳，否无法成功报名。

（3）获取采购文件方式：线上下载。 （请投标单位务必在报名截止日前下载招标文件）

请潜在供应商在该项目采购公告页面底部点击“下载标书”，按要求操作，填写验证码等，即可成功在线上下载采购文件电子稿。（无须再现场购买纸质文件）报名截止后采购、答疑澄清及相关图纸（如有）电子文档将再次以邮件形式统一发送至成功报名潜在供应商单位邮箱。（以上三个步骤全部操作完毕才视为报名成功）

8、首次响应文件提交时间、截止时间及地点：

提交时间：2024年12月20日上午9:00-9:30。

截止时间：2024年12 月20日上午9:30。

地    点：南京市玄武区中山门大街297号钟鼎名悦广场5-207室

在以上截止时间后送达到指定地点的响应文件为无效文件，该文件将被拒收。

9、最后报价提交时间及地点：

提交时间：预计为2024年12月20日上午10:30，具体时间待磋商后另行通知。

地点：同响应文件提交地点。

特别提示：投标单位应在投标文件中如实准确的填写投标人授权委托人的联系电话，开标当天请务必保持电话畅通，评标委员会开始评标后，可能会对投标文件中含义不明确的内容安排询标,询标具体时间我们将电话通知，请提前准备好打印、扫描、传真等设备。

10、凡对竞争性磋商提出询问，请按下列方式联系：

采购代理机构：江苏伟业项目管理有限公司

地    址： 南京市玄武区中山门大街297号钟鼎名悦广场5-207室

电    话：025-52428348

传    真：025-52428348

电子邮箱：307068271@qq.com

联 系 人：温工

开户名称：江苏伟业项目管理有限公司

采 购 人：南京理工大学

地    址：南京市孝陵卫200号

电    话：025-84303870  

联 系 人：王老师