哈尔滨工业大学A05公寓装修改造工程 竞争性磋商公告

哈尔滨工业大学A05公寓装修改造工程

竞争性磋商公告

项目概况：

中招国际招标有限公司受哈尔滨工业大学委托，对哈尔滨工业大学A05公寓装修改造工程按照竞争性磋商方式进行采购，本项目已获得主管部门批准建设，招标人为哈尔滨工业大学，建设资金为国有资金。特邀请国内有能力从事此项目的供应商参加竞争性磋商。

潜在的供应商应在中招联合招标采购平台获取采购文件，并于2024年7月15日09点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况：

1.采购单位：哈尔滨工业大学；

2.项目编号：HITCS-2024000016；

3.项目名称：哈尔滨工业大学A05公寓装修改造工程；

4.采购方式：竞争性磋商；

5.项目地点：哈尔滨工业大学；

6.预算金额：人民币12565058.07元

7.最高限价：人民币12565058.07 元（其中暂列金额：人民币1006000.00元；）

8.计划工期：自合同签订之日起80日历天内竣工。（因供应商原因造成工期延误，每逾期1天将处以合同总价的1%的罚金；超过5天，供应商按合同金额的10%向采购人支付违约金，并赔偿由此造成的损失费用，采购人有权终止合同）；

9.建设规模：A05公寓始建于1994年，距今已使用28年。设计为七层，内框架砖砌结构，总建筑面积11756.90平方米，建筑高度23.7米。

10.采购范围：拟对哈尔滨工业大学A05公寓进行维修改造，包含建筑、装饰、水、暖、电等专业建设内容。具体内容详见施工图及招标工程量清单。

改造范围内报废的给排水及各类管道（不含金属管道）、设备、家具及其建筑结构拆改（包含隐蔽部分）由供应商负责拆除、垃圾清理并外运，涉及学校固定资产物资、残值物品，拆除并运输、摆放到采购人指定位置（运输距离15公里以内），因此产生费用不论招标工程量清单中是否列项，或项目特征描述中是否载明，都将被视为供货商已综合考虑并已包含在投标报价中。请供应商充分了解，此项费用不再调整。

供应商需采取有效措施对施工影响区域家具、设备设施、管道线路进行妥善保护，因施工需要确需拆除或局部搬移的，由供应商负责拆除或搬移，施工完毕后供应商需原样恢复；施工过程中造成的室内墙体、天花、地面、室外道路、绿化等环境污染或破坏的，供应商负责无偿清理及恢复；因施工需要需对既有建筑装饰装修进行拆除或造成破坏的，供应商需自行完成并负责无偿原样恢复。施工期间，供应商须对施工区域内原有设施、已改造完成设施进行保管看护，发生跑冒滴漏等事故时应及时采取抢救措施，防止损失扩大，并对已产生的损失进行补救恢复。上述内容除招标工程量清单中已列项的内容外，其余费用全部由供应商承担，采购人不再另行支付费用，请供应商在测算报价时充分考虑以上因素。

11.质量标准：按照国家有关标准、规范、规程和磋商文件要求达到合格标准；

12.采购方式：竞争性磋商

13.标段划分：本项目不划分标段。

14.现场踏勘：采购人组织集中现场踏勘。

本项目（是/否）接受联合体投标：否；

本项目（是/否）专门面向中小企业：是。

二、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号规定，本项目为专门面向中小企业采购，供应商须为中型、小型、微型企业（但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外）。中小企业划分标准以工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部印发的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的划分标准为准。标的名称即为本项目名称，所属行业为“建筑业”。符合中小企业划分标准的个体工商户，视同中小企业。监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：

3.1资质条件：供应商须具备中华人民共和国境内的独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2资质要求：

供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.3安全生产许可证：供应商须具备建设行政主管部门颁发在有效期内的企业安全生产许可证；

3.4项目经理：本次采购要求供应商拟派本项目的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上国家注册建造师执业资格，同时具有安全生产考核证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理工作。

3.5技术负责人：拟派技术负责人须具备建安类与本工程相适应的相关专业高级及以上职称，并具备相应的职称证书。

3.6管理人员：拟派本项目管理机构除项目经理外，还须配备施工员（工长）1人、质量员（质量检查员）2人、安全员2人。施工员具备岗位证书，质量员具备岗位证书，安全员具备有效的C类安全生产考核合格证书（C证）。（注：其他省份专业设置不同的，供应商须提供本省“工程项目管理机构人员配置管理”相关文件，按磋商文件人数要求分别配备施工员、质量员。）

3.7社保要求：拟派项目经理、技术负责人及参加本工程投标的授权委托代理人必须是参加本项目供应商的合法在职人员（非退休返聘人员），须提供参加本项目的供应商为其近6个月内任意2个月（2023年12月至今）缴纳职工基本养老保险的证明，缴纳养老保险证明须为在人力资源和社会保障网上打印的带有条形码的打印件并加盖企业公章，哈尔滨市企业应提供社保证明的查询方式及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等；外省、市投标企业必须提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等。

3.8业绩要求：供应商在参加本次采购前3年内（2021年05月1日-投标登记截止之日），完成一项公共建筑整体新建或综合维修工程（单项合同业绩应包含土建、水暖、电气等工程内容）施工业绩，并提供如下佐证材料：中标通知书、施工合同、竣工验收报告（注：竣工验收报告需明确具备建设单位、监理单位、施工单位三方签字及盖章，时间以竣工报告时间为准）。签订合同前，采购人有权要求成交人提供施工业绩证明材料原件，经查验业绩证明材料原件符合要求后，方可签订合同，供应商应给予配合。如查验业绩证明材料原件不符合相关要求，采购人有权拒绝签订合同。

3.9.财务要求：供应商必须具有由有资质的会计师事务所出具的2023年度的真实有效的企业审计报告（成立年限不足1年的企业，须出具具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函）。

3.10响应文件中提供的施工管理人员身份证扫描件需为原件扫描件。

3.11法定代表人授权委托书上需体现供应商名称全称，需注明签署日期。

3.12供应商须按照磋商文件第七章后附附件3-6给定的格式要求，签署并提供哈工大施工现场安全隐患处罚条例、施工企业校园管理承诺书、不拖欠农民工工资承诺书、供应商履约承诺书。

4.本项目不接受联合体响应。

三、获取采购文件

1.凡有意参加的供应商，请于2024年7月3日至2024年7月10日（法定节假日除外），每日上午08:30时-11:30时，下午13:30时-16:30时(北京时间）之前，登录中招联合招标采购平台下载电子磋商文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子磋商文件；

2.磋商文件每套售价0元，平台服务费200元，CA企业证书平台收费标准：首年400元，售后不退。

3.下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:http://www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息，及时办理CA数字证书。

4.下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；平台下载服务费由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票，可登录平台自行下载。

5.平台统一服务热线：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

6.如果报名成功，响应单位可自行按程序下载磋商文件，请自行查阅，不再另行通知，请按磋商文件要求缴纳响应保证金等相关费用，以获取响应资格。

四、 响应文件提交

截止时间：2024年7月15日09:30整（北京时间）。

五、 开启

5.1.截止时间：2024年7月15日09:30整（北京时间）。

5.2.开启地点及方式：该项目为线上开启。项目采取服务器解密方式，供应商无需自行解密，届时服务器会自动进行解密。开启地点：中招国际招标有限公司黑龙江分公司（黑龙江省哈尔滨市香坊区红旗大街227号7层701室。），供应商无需到达开启地点。本次采购采取全流程电子招投标方式，通过中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）进行线上开启；

5.3.供应商应在截止时间前使用响应文件制作工具（中招联合官网免费下）按格式制作响应文件并加盖电子签章进行加密，登录“电子交易平台”，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。

5.4逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，电子招标投标交易平台予以拒收。为确保响应文件能够按时上传，建议至少提前一天进行电子响应文件的制作。

六、公告期限：自本公告发布起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加采购项目的其他采购活动。

3.通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn/index.html）渠道查询供应商信用记录，供应商不得存在严重失信记录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（且处罚期限尚未届满的）。

4.本项目将按哈尔滨市住房和城乡建设局"哈住建发[2022]市住建局2022年度建筑企业综合信用评价情况通报"文件执行，"黑龙江省百竣建筑工程有限责任公司等111家企业因连续两年被评价为不合格企业，按规定予以清出哈尔滨市建筑市场；执行省住建厅《关于全省房屋建筑和市政基础设施行业专项整治行动中两起串通投标案件的公告》（第 1486 号）被限制投标规定；以上投标人在文件规定的限制期限内参加本项目投标的，其投标将被否决（执行最新相关信用评价文件的截止日期同招标文件获取截止日期，招标文件获取截止日期后更新的信用评价文件不适用于本项目）。

5.集团公司的母子公司、子公司之间不得互用项目管理人员证件进行投标，否则投标无效。

6.供应商须参照磋商文件第八章给定的格式，签署并提供《供应商诚信承诺书》。采购人在采购全过程如发现并核实供应商有造假影响招、投标活动，将扣罚响应保证金，并列入哈尔滨工业大学采购招标限制名单。

7.落实的政府采购政策：节能环保、信息安全、中小企业、监狱企业、残疾人企业等。

8.本项目其余相关信息均发布在：

中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）；

中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）；

中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

中国招标投标网（http://www.cec.gov.cn/）；

哈尔滨工业大学招标与采购管理中心(http://cgzx.hit.edu.cn)

9.供应商应按照竞争性磋商公告规定的方式获取采购文件。

八、对本次采购提出询问，请按照以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：哈尔滨工业大学

地    址：哈尔滨市南岗区西大直街92号哈尔滨工业大学行政办公楼

联系方式：郑老师 0451-86417953

2.采购代理机构信息

名    称：中招国际招标有限公司

地　　址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层和9层

联系方式：杜卉纹、卢晓刚、安文康 18944503597、18345376440、 0451-51021446

电子信箱：duhuiwen@cntcitc.com.cn

3.项目联系方式

项目联系人：杜卉纹、卢晓刚、安文康

电  话：18944503597、18345376440、13836009128

中招联合平台客服热线：010-86397110