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建筑工程施工合同纠纷适用不动产专属管辖吗?
近几年全国各地的房地产市场都非常火爆,相应的各类建筑工程也非常多。不过相关的纠纷也随之增多。因履行建设施工合同发生纠纷而无法达成协商的情况下,双方当事人会向有管辖权的法院起诉,那么建筑工程施工合同纠纷是否适用不动产专属管辖?建设工程施工合同的概念及性质1.建设工程施工合同的概念《合同法》第二百六十九条规定:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付工程价款的合同。建设工程合同包括工程勘查、设计、...
2019年09月17日
建筑工程施工合同纠纷适用不动产专属管辖吗?
10 月 1 日起十省市监理资质试行告知承诺制
9月2日,住建部发布《关于在部分地区开展工程监理企业资质告知承诺制审批试点的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确住建部决定在浙江、江西、山东、河南、湖北、四川、陕西省和北京、上海、重庆市开展工程监理企业资质告知承诺制审批试点。《通知》指出自2019年10月1日起,试点地区建设工程企业申请房屋建筑工程监理甲级资质、市政公用工程监理甲级资质采用告知承诺制审批。企业可通过建设工程企业资质申报软件或登...
2019年09月10日
10 月 1 日起十省市监理资质试行告知承诺制
变“潜规则”为“明规则”,广州为包工头正名
近日,《广州市关于进一步加强政府性投资工程监督管理三年行动计划(2019—2021年)》(以下简称《三年行动计划》)正式出炉。《三年行动计划》列出了许多开创性的举措,业内人士对此给予了很高的评价,认为其对政府性投资工程的招投标监管具有里程碑式的意义。《中国招标》周刊记者梳理发现,此次出台的《三年行动计划》中,有多条与工程招投标活动直接相关,如试行“评定分离”、推行预选承包商制度、鼓励与私营承包商组...
2019年09月10日
变“潜规则”为“明规则”,广州为包工头正名
住建部:建筑业“终身负责制”全覆盖!
为强化工程质量终身责任落实,住房和城乡建部、国家发展改革委等发布了一系列政策文件,在建筑工程领域实施终身负责制。目前,终身负责制涉及建筑工程五方责任主体项目负责人(包括:建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师),工程咨询单位及主持、参与该咨询业务的人员,工程总承包单位和项目经理的终身负责制正在征求意见。从终身负责制的实施范围来看,涉及建设...
2019年09月10日
住建部:建筑业“终身负责制”全覆盖!
甲方乙方必争的“措施费”,你清楚么
措施费,是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用,由施工技术措施费和施工组织措施费组成。施工技术措施费1.施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。3.脚手架费:是指施工需要的各...
2019年09月10日
甲方乙方必争的“措施费”,你清楚么
“F + EPC”参与各方的八大风险
在地方政府性债务管理的政策持续收紧、公共项目所需的建设和运营资金的来源逐步被限缩和规范的背景下,PPP模式原本应该成为一种重要的模式,在公共项目的建设与运营中发挥更大的作用,但随着一系列严格监管政策的密集落地,许多PPP项目面临被清库,市场逐渐趋于理性,催生和加剧了政府方和社会资本方探索用PPP模式之外的其他模式来解决公共项目建设和运营过程中的资金问题。由此,“F+EPC(融资+设计、采购、施工总...
2019年09月10日
“F + EPC”参与各方的八大风险
建立完善监理工程师注册和退出机制
  根据国务院推进“放管服” 改革部署,规范职业资格设置和管 理,住房和城乡建设部、交通运输 部、水利部和人力资源社会保障部 (以下简称“四部门”)共同起草 了《监理工程师职业资格制度规 定》(以下简称《规定》)、《监 理工程师职业资格考试实施办法》 (以下简称《办法》),并于近日 发文征求意见。
2019年08月21日
建立完善监理工程师注册和退出机制
“工程业绩”出问题!95家建筑企业被通报
8月5日,住房和城乡建设部办公厅发布关于天津恒浩建筑工程有限公司等95家建设工程企业资质申报弄虚作假行为的通报。通报中指 出,天津恒浩建筑工程有限公司等 87家建设工程企业在资质申报过程 中存在弄虚作假行为;新乡市万宏 建筑有限公司等8家企业在采用告 知承诺制方式申报资质过程中存在 弄虚作假行为。
2019年08月20日
“工程业绩”出问题!95家建筑企业被通报
设计交底与图纸会审的重点
为了使参与工程建设的各方了 解工程设计的主导思想、建筑构思 和要求、采用的设计规范、确定的 抗震设防烈度、防火等级、基础、 结构、内外装修及机电设备设计, 对主要建筑材料、构配件和设备的 要求、所采用的新技术、新工艺、 新材料、新设备的要求以及施工中 应特别注意的事项,掌握工程关键 部分的技术要求,保证工程质量, 设计单位必须依据国家设计技术管 理的有关规定,对提交的施工图纸, 进行系统的设计技术交底。同时, 也为了减少图纸中的差错、遗漏、 矛盾,将图纸中的质量隐患与问题 消灭在施工之前,使设计施工图纸
2019年08月13日
设计交底与图纸会审的重点
工程管理的13个误区
在工程建设过程中,遇到的 问题种类繁多,常常让工程管 理人员头疼不已,然而作为工程 管理者而言单就面对这些问题就 会消耗很多精力。但除此之外往 往在管理方面还存在很多管理误 区,导致工程管理问题进一步 增多,因此问题的出处及解决措施是工程管理者应当着重思考的 方向。
2019年08月13日
工程管理的13个误区
绿色建筑设计的六个要点
建筑行业是一个资源和能源 消耗高,环境污染重的行业,随着 人类环保节能意识地不断提高,绿 色建筑逐渐成为热门。然而,一些 标榜为“绿色”的建筑由于设计和 管理不合理,不仅花费了更高的资 金,而且也并未取得预期的环保节 能效果。绿色建筑设计方面要考虑 以下几个要点:1.确保人的健康;2.最大限度降低能耗;3.合理利用资源;4.降低环境负荷;5.使建筑长寿多适;6.满足经济合适性原则。;
2019年08月08日
绿色建筑设计的六个要点
工程施工合同纠纷诉讼主体确定与效力认定
  建设工程施工合同纠纷诉讼 主体的确定  建设工程施工合同纠纷案件 当事人比较复杂。在处理该类案件 中,较为常见的有以下六种情况:  1.因转包、违法分包合同发生纠 纷,实际施工人只起诉承包人索要工 程款的,应予准许,原则上不将发包 人列为案件当事人。但承包人要求追 加发包人为第三人并对其主张权利, 而发包人对承包人又负有义务的,可 以将发包人列为第三人;为了查明案 件事实需要,法院也可以追加发...
2019年08月08日
八部门:推动“四好农村路”高质量发展
7月31日,交通运输部、国 家发展改革委、财政部、自然 资源部、农业农村部、国务院扶 贫办、国家邮政局、中华全国 供销合作总社联合发布《关于 推动“四好农村路”高质量发展 的指导意见》(简称《指导意 见》)。《指导意见》提出以补 短板、促发展、助增收、提服 务、强管养、重示范、夯基础、 保安全“八大工程”为重点,聚 焦突出问题,完善政策机制,加 快农村公路从规模速度型向质量 效益型转变。
2019年08月08日
2018年建设工程监理行业呈增长态势
住房和城乡建设部 颁布2018年建设工程监理统计公 报。根据工程招标代理机构统计 制度相关规定,住房和城乡建设 部从企业的分布情况、从业人员 情况、业务承揽情况、财务收入 情况四个方面,对2018年全国具 有资质的建设工程监理企业基本 数据进行了统计。记者梳理公报 内容发现,2018年建设工程监理 行业工程监理企业数量、工程监 理企业从业人员数量、工程监理 企业承揽合同额、工程监理企业 全年营业收入均呈增长态势。
2019年08月08日
工程标书编制的 115 个注意事项
对于投标人而言,工程标书准 备得是否规范、充分,直接影响其 中标概率。因此,每个投标人都应 该细致深入研究招标文件及处理细 节。本文列举做工程标书的115个注 意事项,供同业参考。
2019年07月30日
注意!电梯定检采购不得不看的新规
7月1日, 国家市场监督总局特种设备局在 电梯定期检验市场抛下一枚重磅 炸弹,推出了《电梯定期检验机 构核准办法(试行)》(征求意见 稿)。在 2010 至2015年期间,全国一共受理了 6 家专门从事电梯检验的特种设备 检验机构核准申请。2015年国家 下发了《全国质检系统机构整合指 导意见和特种设备机构整合方案》 (国质检科[2015]86 号)后,暂 停了电梯定检机构的申请。时隔 4年后,国家再次放开电梯定检机构 的申请。相信不久的将来电梯定检 费用会降下来,电梯使用单位的负 担将大大减轻。那么,今
2019年07月16日
一季度全国新办理质量监督手续工程39064项
2019年第一季度,各地共检 查工程项目 200342 项,其中,省 级住房和城乡建设主管部门检查 项目数为2495项,市县级住房和 城乡建设主管部门检查项目数为 197847 项。2019年第一季度,各地共下 发监督执法检查整改单102072份、 行政处罚书4447份,处罚相关单 位 3781 个,处罚相关人员 1133 名。其中,省级住房和城乡建设主管部门下发监督执法检查整改单 1512 份、行政处罚书 296 份,处 罚相关单位244个,处罚相关人 员 126 名 ;市县级住房和城乡建 设主管部门下
2019年07月16日
2018年工程造价咨询企业营收同比增长17.2%
《中国招标》周刊记者从住房和城乡建设部网站获悉,6月25 日,住房和城乡建设部发布2018年工程造价咨询统计公报。公报数据显示 :2018 年末,工程造价咨询企业共有专业技术人员346752 人,比上年增长 2.1% ;营业收入为1721.45亿元,比上年增长 17.2%。 1.甲级造价咨询企业4236家 2018 年, 全国共有8139 家工程造价咨询企业参加了统计,比...
2019年07月08日
全国去年新签工程总承包合同超4万亿元
住房和城乡建设部发布了 2018年全国工程勘察设计统计年 度公报。 从公报中可以看出,2018年工程总承包新签合同额合计41585.9亿元,与2017 年相比增加 21.4%, 增长度居第二 ;工程总承包收 入 26046.1 亿 元, 占 2018 年 全 国工程勘察设计企业营业收入的 50.2%,占比最多。
2019年07月08日
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