江山里二期榕府物业管理服务项目公告

为提高江山里榕府小区物业服务质量，提升小区品质，业委会本着公平、公正、公开的原则，对外发布公开选聘物业服务企业的公告，兹邀请符合选聘资格的物业服务企业参加应聘，欢迎广大业主积极推荐优质的物业服务企业报名，共建美好家园。

一、项目基本情况

物业名称∶江山里·榕府

物业类型∶高层住宅、多层住宅，商铺等

座落位置∶章贡区江山里·榕府

四至范围∶东至河源路；南至梅关大道；西至沙角路； 北至东江源大道。

总建筑面积∶219022.71平方米，其中高层住宅632套，面积95878.11平方米；小高层住宅388套，面积67573.26平方米；别墅8套，面积5216.54平方+米；商业12套，面积1916.56平方米；车位1242个，电梯189台。

二、申请人的资格要求

1.基本资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）在近三年经营活动中没有重大违法记录。

2.本项目的特定资格要求：

（1）申请人须在赣州市主城区（章贡区、经开区、蓉江新区任意一个地区）的住建或住房主管部门备案登记，提供备案登记证明材料；

（2）申请人须在赣州市城市住房服务中心公布的2021年度赣州市物业服务企业信用评分在102分（含）以上；

（3）三年内（2019-2022年度）所服务的住宅类项目获得过赣州市物业管理“示范项目”或“美好家园”项目荣誉；

（4）申请人需提供江山里榕府小区提升改造方案。

3.其他法律法规要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一合同项下的采购活动；

（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的申请人不得参加该采购项目的采购活动；

（3）申请人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的资格预审活动。

三、报名时间和方式

时间：2023年10月7日至2023年10月11日，每天上午08：30至12：00，下午14：00至17：30（北京时间）

地点：九鼎赣饶国际项目管理有限公司（赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋一楼）；

方式：现场或线上报名，申请人在领取资格预审文件时需提交的资料：营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权书原件、本人身份证复印件加盖公章；采用线上报名的，申请人需将申请人名称、项目名称、项目编号、申请人联系方式等信息通过电子邮件发送至gzjd10@163.com邮箱，同时将领取资格预审文件须提交的资料的扫描件作为附件一并发送。

四、申请文件提交时间及地点

应在2023年10月12日14点30分（北京时间）前，将申请文件提交至九鼎赣饶国际项目管理有限公司（赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋二楼）。

五、其他事项

凡对本次公告提出询问，请按以下方式联系

1.委托单位信息

名    称：江山里榕府小区业主委员会

地    址：赣州市章贡区梅关大道32号江山里二期榕府24栋一楼

联系方式：吴先生13707076468 谢先生18279766736

2.采购代理机构信息

名    称：九鼎赣饶国际项目管理有限公司

地    址：赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋一楼

联系方式：0797-8160099

3.项目联系方式

项目联系人：熊师、钱婷

电    话：0797-8160099、19198413423