赣州东升工程造价咨询有限公司关于江西省赣州市章贡区赣江街道办事处章贡区赣江片区老旧小区改造项目造价监控服务项目（项目编号：GZDS2020-ZG-F006）的采购公告

章贡区赣江片区老旧小区改造项目造价监控服务项目（国内服务）

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项

一、项目概况

章贡区赣江片区老旧小区改造项目共15个，涉及住宅楼160栋，涉及户数3795户，改造总面积约17.6万㎡，计划总投资约13545.1万元（具体数额以财政审核后金额为准）。项目建设内容主要包括：对小区内部公共部分进行维修改造及配套基础设施改造。其中：公共部分包含拆除违建，公共部分维修，立面修缮及屋面修缮等；配套基础设施改造包含有道路改造，人行道改造，雨污水、供水、供电、供气、通信管道改造，雨水井、弱电手孔井、化粪池改造，杂乱线路整治，绿化美化，新建机动车停车位、机动车充电桩、非机动车停车位、非机动车充电桩、入口自动智能道闸、监控设施、消防箱、无障碍通道、庭院灯、路灯等便民设施，以及增设垃圾分类装置，改善卫生条件，智能安防、物业用房、健康小屋、垃圾分类设施等。

章贡区厚德路5-33号（单号）老旧小区改造项目

章贡区宫保府、文清路片区老旧小区改造项目

章贡区市立医院宿舍老旧小区改造项目

章贡区青年路7号老旧小区改造项目

章贡区东胜山58、60号老旧小区改造项目

章贡区厚德路87号老旧小区改造项目

章贡区青年路2号（石油公司）老旧小区改造项目

章贡区赣州二中宿舍老旧小区改造项目

章贡区荷包塘16-20号等老旧小区改造项目

章贡区红旗大道32号老旧小区改造项目

章贡区厚德路67号南院老旧小区改造项目

章贡区环城路老旧小区改造项目

章贡区东桥路7、9、11号老旧小区改造项目

章贡区吉祥花园老旧小区改造项目

章贡区健康路22-30号老旧小区改造项目

二、造价监控工作主要内容（包括但不限于）：

（1）对各单项工程进行预算初审；

（2）编制建设阶段全过程造价咨询监控控制实施方案，确定造价控制的实施细则，确定控制目标；

（3）参加涉及工程造价咨询监控的有关工程会议并提出相关造价意见（工地例会须每次参加）；

（4）参加签证原始数据测量工作及签证单的审核及确认，设计变更工程量的审核，并为已审核的数据的真实性、准确性负责；

（5）对涉及设计变更进行事前控制，规避产生不必要的变更费用；

（6）参加各节点工程验收工作；

（7）在规定时间内负责对施工企业报送的每月完成进度款报表进行审核，提供当月付款建议书，并与监理单位共同做好工程款支付申报的审核工作；

（8）审核施工合同约定的时效内的设计变更、现场签证等发生的费用；

（9）施工单位的索赔审查，依据施工合同进行涉及费用索赔的鉴定和处理；

（10）对各施工方的工程结算核审后提交区财政审核，直至工程结算完成（结算审核费及整理结算资料等费用已包含在本合同价款内，不另外支付）；

（11）提供涉及委托工程项目的人工、材料、机械、设备等造价信息，负责对施工过程未定价的材料（或专项工程）进行市场询价，并向采购人提供建议参考价；

（12）接受采购人的监督、检查、管理并按要求及时调整完善造价监控实施方案；

（13）履行涉及建设阶段和工程结算办理阶段的全过程有关工程造价咨询监控控制的其他工作和提供有关工程造价资料等。

（14）负责概、预算初审（费用已包含在本合同价款内，不另外支付），及时审核分阶段完工的分部分项工程结算，对各施工方的工程结算核审后配合委托人的审计部门提交市或区审计部门审核，直至工程结算完成为止。（结算审核费及整理结算资料等费用已包含在本合同价款内，不另外支付）；受托人审核后的工程量与有关部门最后审定的工程量误差必须在±5％（含±5％）以内，如超过±5％以外，将处以5000元罚款。

计费标准：以本工程最终财政审计后的竣工结算金额为计费基数，按赣价协〔2015〕9号文中建设阶段全过程工程造价控制收费基准价的50%，再执行赣市财基字[2013]7号文（供应商须对折扣率进行报价，最高不得超过50%）